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BUREAUX À LOUER À VALBONNE DANS UN IMMEUBLE NEUF

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
10 278 m² 246 €/m²/an
2 528 388 €/an | 210 699 €/mois
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A louer - Bureaux

L'agence AT/FIRST vous propose des bureaux à la location dans le programme SYMPHONIA.
Il s'agit d'un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A & B.
L'ensemble des deux bâtiments représente une surface locative d'environ 10 278m2 divisible à partir de 323m2.Ces bureaux seront disponibles à partir de T4 2024.
En plus d'être un bâtiment très moderne et très respectueux de l'environnement avec une certification BREEAM Very Good visé et un label E+C - niveau E3C1, cet actif est extrêmement bien localisé, il bénéficie des vues mer et montagne.
Enfin, dernier point important, l'ensemble des lots disposent d'un balcon ou d'une terrasse directement accessible depuis ses bureaux.
Ce type de produit va rapidement trouver preneur.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 25/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031048
Référence Professionnel : 06.0131

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Bâtiment THPE
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 10 278 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 246 €/m²/an, soit 2 528 388 €/an, soit 210 699 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Alarme anti intrusions
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Label Très Hautes Performances Energétiques
  • Nbre Parkings sous-sol :344
  • Open Space
  • Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
L'autoroute A8 et des principales routes départementales De l'aéroport de Nice (16 min en voiture) De ligne de bus desservant Nice, Vence, Saint Laurent du Var, Antibes, Golf Juan ainsi que le pôle d'échange de Valbonne Sophia Antipolis. (5 minutes à pied de l'arrêt) Desservis par le tram-bus (BHNS) d'Antibes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

AT-FIRST

Société de conseil en immobilier d’entreprise

ARTEA SERVICE - COLOFT Bâtiment A - 965 Avenue de Roumanille - 06903 BIOT - France
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AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée dans notre territoire. Notre objectif est de fournir une expertise de qualité en matière d'immobilier d'entreprise à toutes les entreprises qui ont besoin d'aide. Nous offrons à nos clients une connaissance approfondie du marché immobilier ainsi que des solutions pour toutes leurs questions liées à l'immobilier d'entreprise.

Nous croyons que la réactivité, la flexibilité, l'objectivité et l'agilité sont des qualités essentielles pour offrir un accompagnement de qualité. Chez AT/FIRST, chaque client est important pour nous, car notre priorité est la qualité du conseil. Nous sommes convaincus qu'un client bien conseillé et bien accompagné est un client satisfait et fidèle.

Notre société est fière de vous accompagner dans votre développement territorial. Nous sommes là pour vous aider à réussir dans un monde des affaires en constante évolution. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services de conseil en immobilier d'entreprise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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