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À LOUER LOCAL MIXTE DANS UN IMMEUBLE DE STANDING À SOPHIA ANTIPOLIS
Adresse sur demande |
06560 | Valbonne |
Alpes-Maritimes
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 476 m² | 170 €/m²/an 80 920 €/an | 6 743 €/mois |
A louer - Bureaux
AT/FIRST vous propose ce lot de 476m² de bureaux à louer idéalement situés sur la route des Lucioles.
Le programme Ecoryzon se trouve à un emplacement clé à l'une des entrées principales de Sophia Antipolis.
Il s'agit d'un complexe immobilier de bureaux entièrement rénové avec des prestations prime avec vue dominante sur la technopole.
.
Le lot en rez de jardin dispose d'un triple accès indépendant pour les activités qui doivent exploiter une partie en stockage et l'autre en bureau.
Cette surface est idéale pour une activité mixte avec compris dans le loyer 15 stationnements extérieurs..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017993
Référence Professionnel : 06.0101
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 476
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 80 920 €/an, soit 6 743 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 13 330
€
soit
28 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :15
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
5 mn de l'autoroute A8
20 mn de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
12 mn de la gare SNCF Biot-Antibes
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
AT-FIRST
Société de conseil en immobilier d’entrepriseARTEA SERVICE - COLOFT Bâtiment A - 965 Avenue de Roumanille - 06903 BIOT - France
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AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée dans notre territoire. Notre objectif est de fournir une expertise de qualité en matière d'immobilier d'entreprise à toutes les entreprises qui ont besoin d'aide. Nous offrons à nos clients une connaissance approfondie du marché immobilier ainsi que des solutions pour toutes leurs questions liées à l'immobilier d'entreprise.
Nous croyons que la réactivité, la flexibilité, l'objectivité et l'agilité sont des qualités essentielles pour offrir un accompagnement de qualité. Chez AT/FIRST, chaque client est important pour nous, car notre priorité est la qualité du conseil. Nous sommes convaincus qu'un client bien conseillé et bien accompagné est un client satisfait et fidèle.
Notre société est fière de vous accompagner dans votre développement territorial. Nous sommes là pour vous aider à réussir dans un monde des affaires en constante évolution. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services de conseil en immobilier d'entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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