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Immeuble de bureaux neufs Sophia Antipolis

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
5,400 m² 199 €/m²/an
1,074,600 €/an | 89,550 €/mois
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A louer - Bureaux

Immeuble neuf et indépendant sur Sophia Antipolis.
Une surface d'environ 5 400 m2 sur 3 niveaux.
Excellente localisation proche des axes autoroutiers et centre de vie.
A Sophia Antipolis en plein cœur du quartier Saint-Philippe, nous vous proposons à la location, un ensemble de bureaux d'environ 5 400 m2 divisibles dès 500 m2.Les bureaux seront livrés aménagés, en open space, climatisés.Distribué par des circulations extérieures et intérieures, les plateaux de bureaux offriront une flexibilité optimale et s'adapteront à tous les types d'aménagement et aux évolutions de surfaces..
- Hauteurs libres d'environ 2m70 sous faux plafonds,- Profondeur variables,- Trame de 1m35 en façade permettant une grande liberté de cloisonnement

Mise à jour : 16/10/2019

Disponibilité : T4 2020
Référence Cession+ : AA015503
Référence Professionnel : 06.24943

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5,400 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 10 m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 199 €/m²/an, soit 1,074,600 €/an, soit 89,550 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 24 € soit 0 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
  • Salle de repos
  • Salle de réunion

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF d'Antibes à 15 minutes Aéroport de Nice à 20 minutes Seul site avec accès direct à la future ligne BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SOPHIA - ANTIPOLIS
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Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

SAVILLS NICEA CONSEIL

L'excellence au service de nos clients.

1, Place Masséna - 06000 Nice - France
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NICEA CONSEIL, en tant qu'associé international de Savills, occupe une position de premier plan en tant que cabinet de conseil en immobilier d'entreprise de premier choix sur la Côte d'Azur.

Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.

Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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