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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER
Adresse sur demande |
06560 | Valbonne |
Alpes-Maritimes
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 9 025 m² | 129 €/m²/an 1 173 226 €/an | 97 768 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Locaux d'activités et de stockage en construction, d'une superficie totale de 9 025 m² + 160 parkings intérieurs et extérieurs pour VL utilitaires + parking visiteurs..
Locaux neufs livrables au 1er trimestre 2023..
27 modules de plain-pied comprenant activités et espace bureaux avec climatisation réversible..
Local stockage en sous-sol dans certains lots..
Site clos, voirie interne PL et semi-remorques..
Eligibles à la fibre..
Environnement .
Arrêt de bus à proximité, proche commerces et restauration, déchetterie..
20 minutes de l'aéroport..
Aire de pique-nique sur site..
Technique .
Surcharge admissible 1t/ m².
Accès sécurisé avec digicode, vidéo-surveillance 24h/24, sécurité incendie..
HSP :activités : 3.82mstockage : 3.75mPortes sectionnelles.
Monte-charge..
Sanitaires et douches privatifs.
Mise à jour : 26/02/2024
Disponibilité : 1er Trimestre 2024
Référence Cession+ : AA015468
Référence Professionnel : 06.25060
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 9 025
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
10 m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 1 173 226 €/an, soit 97 768 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail 1 200 HT
Frais d'état des lieux entre 400 HT et 500 HT selon la surface
Ces frais doivent être réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR
Frais de rédaction de bail 1 200 HT
Frais d'état des lieux entre 400 HT et 500 HT selon la surface
Ces frais doivent être réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR
Charges et taxes
Taxe foncière : 30 955
€
soit
3 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Monte-Charges
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SAVILLS NICEA CONSEIL
L'excellence au service de nos clients.1, Place Masséna - 06000 Nice - France
Voir toutes les annonces de SAVILLS NICEA CONSEIL
NICEA CONSEIL, en tant qu'associé international de Savills, occupe une position de premier plan en tant que cabinet de conseil en immobilier d'entreprise de premier choix sur la Côte d'Azur.
Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.
Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.
Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.
Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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