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A Louer : Local d'Activité de 300m² à Sophia Antipolis

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
329 m² 120 €/m²/an
39 480 €/an | 3 290 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'activité ou de stockage d'environ 300 m², situé dans un site emblématique de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe..
Ce local offre un espace polyvalent adapté à diverses activités, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, d'archivage ou de stockage.
Avec une superficie de 300 m², vous disposerez d'un espace suffisamment spacieux pour répondre à vos besoins..
Le site dans lequel se trouve le local offre également de nombreuses prestations pour agrémenter votre quotidien professionnel.
Vous pourrez profiter d'installations sportives telles qu'un terrain de tennis et un terrain de pétanque, ainsi que d'une piscine pour vous détendre après le travail.
Un restaurant et un food truck sont également disponibles sur place, vous offrant des options de restauration pratiques..
La proximité d'autres entreprises sur le site favorise les échanges professionnels et peut offrir des opportunités de collaborations ou de partenariats..
Une particularité intéressante de ces locaux est que l'électricité est incluse dans les charges, ce qui facilite la gestion de vos dépenses..
L'accès au site est pratique, avec l'autoroute A8 à proximité, à seulement 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Des lignes de bus sont également disponibles à proximité, facilitant les déplacements.

Mise à jour : 01/06/2023

Disponibilité : 30/06/2023
Référence Cession+ : AA012954
Référence Professionnel : 06.0264

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 329 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 39 480 €/an, soit 3 290 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe Bureau : 0,94 € m² / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 541 € soit 29 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Archives
  • Climatisation réversible
  • Hall accueillant
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Parquet
  • Piscine
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
664 A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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