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A Louer : Locaux d'Activités de 500m² à VALBONNE

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
505 m² 130 €/m²/an
65 650 €/an | 5 470 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Voslocaux.com vous propose plusieurs locaux d'activités neufs à la location à Valbonne, offrant une superficie totale de 7 500 m², divisibles à partir de 250 m²..
Ces locaux proposent diverses surfaces, allant de 250 m² à 500 m², avec une hauteur sous-plafond d'environ 3,75 mètres et une capacité de charge au sol de 1 tonne par mètre carré..
Chaque lot est pourvu d'un accès dédié aux poids lourds, et chaque locataire bénéficie de places de parking privatives pour faciliter ses activités..
En ce qui concerne l'accessibilité, ces locaux sont stratégiquement situés à proximité de l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente connexion routière.
De plus, ils se trouvent à environ 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ce qui facilite les déplacements aériens.
Des lignes de bus sont également facilement accessibles à proximité, offrant des options de transport en commun pratiques..
Chaque lot comprend également huit places de parking extérieures pour répondre à vos besoins en matière de stationnement..
En sus, veuillez noter les coûts supplémentaires suivants :Surfaces de bureaux à 0,94 € HT/m²Surfaces de stockage à 0,20 € HT/m²Surfaces de stationnement à 0,13 € HT/m²

Mise à jour : 22/09/2023

Disponibilité : 1T 2024
Référence Cession+ : AA014376
Référence Professionnel : 06.0339

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 505 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 65 650 €/an, soit 5 470 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 732 € soit 3 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Charge au sol :1T/m²
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :3,75m
  • Monte-Charges
  • Site clos et sécurisé
  • Télésurveillance

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus : 10, 11, 22, 26 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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