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A Louer : Locaux d'Activités de 250m² à VALBONNE

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
242 m² 135 €/m²/an
32 765 €/an | 2 730 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Voslocaux.com propose une sélection de locaux d'activités flambant neufs à la location à Valbonne, totalisant une impressionnante superficie totale de 7 500 m², qui peuvent être divisés à partir de 250 m²..
Ces locaux offrent une variété de surfaces, allant de 250 m² à 500 m², avec une hauteur sous-plafond généreuse d'environ 3,75 mètres et une solide capacité de charge au sol de 1 tonne par mètre carré..
Chaque lot bénéficie d'un accès dédié aux poids lourds, et des places de parking privatives sont réservées à chaque locataire pour faciliter leur stationnement..
Du point de vue de la localisation, ces locaux jouissent d'une situation privilégiée à proximité de l'autoroute A8, et ils se trouvent à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
De plus, des lignes de bus sont facilement accessibles à proximité pour faciliter les déplacements en transports en commun..
Le lot inclut également 2 places de parking en intérieur et 3 places de parking en extérieur..
En sus, veuillez noter les coûts supplémentaires suivants :Surfaces de bureaux à 0,94 € HT/m²Surfaces de stockage à 0,20 € HT/m²Surfaces de stationnement à 0,13 € HT/m²

Mise à jour : 25/09/2023

Disponibilité : 1T 2024
Référence Cession+ : AA014347
Référence Professionnel : 06.0338

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 242 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 32 765 €/an, soit 2 730 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 864 € soit 3 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Charge au sol :1T/m²
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :3,75m
  • Monte-Charges
  • Site clos et sécurisé
  • Télésurveillance

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus : 10, 11, 22, 26 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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