A vendre Fonds de commerce 350m² Grasse

Adresse sur demande | 06130 | Grasse | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	453 600 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restauration rapide, Restauration à emporter

Idéalement situé face à un lycée, à proximité d’un campus, en plein cœur d’une ville de plus de 50 000 habitants, cède le fonds de commerce d’un restaurant, snack, pizzéria, avec service de livraison à domicile.

Salle de plus de 40 couverts avec espace jeux.

Surface des locaux d’environ 350 m2 : accueil, salle, cuisine, réserves, vestiaires, garage et plateau complémentaire à aménager (éventuellement en zone de jeux pour les lycéens et étudiants et/ou en terrasse couverte pour les actifs du secteur).
L’établissement bénéficie d’une bonne renommée, avec un budget publicité minime.

Une affaire déjà rentable avec un réel potentiel de développement !

Chiffre d’affaires moyen supérieur à 520 000 € HT.
EBE moyen de plus de 100 000 €, sur deux têtes.
Bail commercial neuf à la reprise.
Loyer annuel de 48 720 € HT HC, soit 4 060 € HT HC mensuel.

Provision annuelle des charges de copropriété de 1 000 €.
Taxe foncière 2021 de 2 993 €, à charge du preneur du bail.

Une valeur sûre ! Une affaire clé en main !
Prix de vente, honoraires du inclus de 453 600 €.
Prix de vente net vendeur de 420 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Mise à jour : 10/08/2023

Référence Cession+ : AA012546

Référence Professionnel : 8215

Surface

Surface : 350 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 453 600 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 12180€
Honoraires : 67200€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 33600€

Localisation

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