Cession de Fonds De Commerces à Alpes-Maritimes (06)

Très belle affaire de restauration en centre commercial avec terrasse vue mer. Affaire en pleine croissance. Très fort passage, possibilité de fort développement. Restaurant brasserie en service continu..

Bar à concept situé dans le quartier très vivant du Vieux Nice. . Local avec du cachet, d'environ 60 m2 au RDC et 60 m2 en sous-sol. . Sous-sol : insonorisé, avec enceintes et projecteurs, VMC et issue de secours pour recevoir de la clientèle. . La licence 4 de l'établissement peut être cédée en plus.

Pour cause de départ à la retraite, cède magnifique restaurant de caractère, dans une bâtisse en pierres, avec terrasse et jardin et parkings privatifs.
Cuisine entièrement rééquipée en 2023 : l’affaire est dans un état irréprochable, vendue clés en main !
Très bel établissement de restauration traditionnelle, bénéficiant d’un appartement de fonction de type 4 de 139m2, sur un terrain privé de plus de 1000m2.
Capacité intérieure de 45 couverts et de 55 en terrasse.
Loyer modéré mensuel pour l’ensemble de 2 300 € HT HC, soit 27 600 € HT HC/an.
Pas de charge de copropriété.
Pas de redevance pour la terrasse.
Ticket moyen de 30 à 33€.
Très bel outil de travail.  
Affaire à belle réputation, exploitée depuis plus de 20 ans par le propriétaire actuel.
CA au 31 03 2023 supérieur à 320 000€.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 327 000€.
Prix de vente net vendeur de 300 000€.
Honoraires de 9% TTC soit 7.5% HT à la charge de l’acquéreur.

Sur l’une des rues les plus passantes et touristiques de la capitale mondiale du parfum, cède le fonds de commerce d’un salon de coiffure en parfait état.
Configuration parfaite pour un travail en équipe : 7 fauteuils dont un barbier, 3 bacs de rinçage, poste d’accueil, local technique entièrement agencé avec machine à laver.
Sites touristiques avoisinants = fort flux piétonnier en saison (de mai à octobre).
Parkings à proximité immédiate.
Emplacement de choix, entourés de grandes enseignes.
Clientèle d’actifs, de résidents et de touristes.
Etablissement actuellement fermé 3 jours par semaine et 5 semaines/an.
Possibilité de développement importante : fermeture du salon à 16h30 !!!
 
Loyer annuel HT HC de 12 000 €, soit 1 000 € mensuel.
Pas de caution.
Pas de charge de copropriété.
Taxe foncière de 1 100 €, à la charge du locataire.
Chiffre d’affaires moyen de 120 000 € HT.
EBE retraité supérieur à 25 000 €.
Réel potentiel de développement via plateformes de réservation en ligne.
Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 67 500 €.
Prix de vente net vendeur de 60 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 €TTC, soit 6 250 €HT, à charge acquéreur.

A VOIR superbe restaurant de 150m2 en plein centre de Beaulieu avec comme points forts :. -TRES grand linéaire vitrine (13ml). -Rue avec un passage important et proximité directe avec d'autres commerces . -Intérieur refait a neuf . -Grande terrasse . -Extraction en cheminée . -TRES gros CA . A VOIR !!

À saisir fonds de commerce de couture et retouche idéalement placé en angle de rue .. Les points forts:. -A proximité du bord de mer. -Arrêt de tram à proche de la boutique. -Grand linéaire vitrine en angle de rue. -faible loyer. -CA en hausse . Affaire à saisir!!

À saisir fonds de commerce "établissement de nuit" 158m² idéalement placé et refait à NEUF !. - TRES grand linéaire vitrine (12ml). - Situé dans une rue TRES passante a proximité du bord de mer. - ZONE commerciale . - TRES bon CA. À VOIR!!

A céder, fonds de commerce ou DAB idéalement placé sur la promenade des Anglais avec comme points forts :. -Grand linéaire vitrine (7ml). -Emplacement privilégié sur la promenade des anglais . -Très fort passage devant la boutique . -Extraction en cheminée . -Local refait a neuf récemment. -Excellent CA possible grâce aux livraisons . Affaire a saisir !!

Situé dans le quartier de Borriglione, à 200m de l'arrêt de tram Valrose et proche de l'université possédant plus de 7000 étudiants ainsi que le centre des impôts.. Restauration rapide, street food, possédant une extraction en cheminée.. Matériel et travaux récents datant de moins de 2 ans.. Chiffre d'affaires en constante progression :. CA 2021 : 260k. CA 2022: 390k. CA 2023 : 501k. Une salle de restauration allant jusqu'à 30 couverts climatisée de 40m², une cuisine de 20m².. Un système de vidéo surveillance (9 caméras), WC aux normes PMR.. Possibilité de faire plusieurs autres postes de cuisine (dark kitchen).. Ainsi qu'une réserve de 25m² possédant une chambre froide positive ou négative, 3 congélateurs et des vestiaires pour le personnel.. Lors de la cession seront laissées, le matériel, les accès du site internet, compte uber, deliveroo, delicity, just eat, les recettes ainsi qu'un fichier comprenant plus de 5000 clients.

A saisir, fonds de commerce idéalement placé sur l'avenue Cyrille Besset avec comme points forts:. -Un intérieur refait a neuf il y a quelques mois. -Extraction en cheminée neuve!. -Possibilité de terrassement sur la devanture de la boutique. -TRES bon CA possible. TRES belle affaire a saisir !!

A vendre, fond de commerce 125m2 idéalement placé sur le boulevard de la République avec un grand linéaire vitrine!. Flux important de piétons notamment avec les arrêts de tram a proximité et les commerces voisins.. Possibilité d'étalage sur la devanture de la boutique. A saisir !!

NICE - EMPLACEMENT N°1 - ZONE PIETONNE - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION ET TERRASSE ENSOLEILLEE - AXE PASSANT PIETON NUMERO 1 A NICE - PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE MASSENA - LOCAL SUR 2 NIVEAUX DE 170m2 DONT 80 M2 EN RDC AVEC CUISINE OUVERTE - TERRASSE 30 PLACES ASSISES AU SOLEIL LE MIDI + 40/50 COUVERTS INTERIEUR + POSSIBILITE DE SALLE EN SOUS SOL OUVERTE SUR COUR DE 40 à 60 PLACES ASSISES - BAIL NEUF 2024 TOUS COMMERCES - LOYER : 4500 € / MOIS - POSSIBILITE DE LOCATION OU D'ACQUISITION DE LA LICENCE 4 (25 000 € EN SUS) - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Dans le centre d’un village provençal typique, pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d’un snack avec activité de service à l’assiette. Cuisine maison réalisée à partir de produits frais.
Belle terrasse d’une capacité totale de 50 places répartie en plusieurs tronçons communiquants sur ruelles piétonnes.
Vitrine d’angle à belle visibilité, à proximité immédiate de parkings en zone bleue.
Salle d’une capacité de 12 couverts. Coin cuisine équipé de matériel professionnel avec plonge séparée.
Bail commercial renouvelé en 2022 pour une nouvelle durée de 9 années.
Loyer annuel HT HC de 13 080 € soit 1 090 € HT HC.
Pas de charge complémentaire. Taxe foncière de 411 €, à charge du locataire.
CA 2022 de plus de 220 000 €.
EBE retraité de plus de 47 000 €.
Une affaire pérenne exploitée depuis 2011.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 132 000 €.
Prix de vente net vendeur de 120 000 €.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

BRASSERIE AVEC LICENCE III AFFAIRE DE JOUR ZONE COMMERCIALE - ALPES MARITIMES
Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1, cédée pour cause de réorientation professionnelle.
Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état.
L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement.
Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée.
Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.
Une affaire clé en main, idéale pour un couple de repreneurs, une valeur sure !  
 
CA 2023 supérieur à 267 k€ + 38k€ nets de commissions FDJ.
Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel.
Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies.
EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 215 000 €.
Prix de vente net vendeur de 198 000 €.
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes
Cannes : A vendre le fonds de commerce d’un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L’emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET. La rue sera en sens unique d’ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d’un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu’une clientèle touristique avec sa restauration rapide. Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l’indexation applicable)
Bail 3/6/9 jusqu’ au 19/10/2026
CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l’épicerie et la vente à emporter.
 
Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.
 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC
Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l’acquéreur.

Secteur Golf juan A vendre une grande boulangerie-pâtisserie complétement équipée.
Le magasin, d’une superficie totale de plus de 200M2, est spacieux et bien équipé pour la production de pain, viennoiserie, pâtisserie, chocolat, et bien d’autres produits frais et savoureux.
En extérieur, il dispose d’un espace café, sandwich pour accueillir ses clients.
Le laboratoire est séparé en plusieurs pièces de travail.
Une pièce équipée d’un four, de froid positif et négatif, de chambre de pousse, plonge, bruleur à gaz bouteille, plan de travail et armoire de rangement en inox, et tout le petit matériel nécessaire pour la confection de pâtisserie.
A côté, une grande chambre froide en négatif, un vestiaire, une réserve sèche.
Une grande surface pour la boulangerie avec 2 chambres de pousse, des fours, laminoir, batteurs, froid positif et négatif et plonge.
La surface de vente est très bien agencée, avec de grandes vitrines horizontales réfrigérées, une trancheuse, un évier, machine à café.  
La vente comprend l’ensemble des équipements, du matériel et de la clientèle.
 
Eléments financiers
300 000€ net vendeur
327 000€ honoraires du cabinet inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

Antibes, restaurant vu mer et parc arboré, belle prestation, terrasse ensoleillée.
Ce restaurant est situé au bord d'un grand parc avec une vue mer.
Une terrasse ensoleillée d'une cinquantaine de places assises domine ce splendide paysage.
À l'intérieur, une salle d'une quarantaine de places, un grand bar, très fonctionnel, lequel, peut accueillir ses clients toute la journée pour partager un verre dans ce magnifique cadre.
La cuisine, dans les normes, spacieuse, complétement équipée, permet de travailler dans de bonnes conditions et de partager l'espace avec ses collaborateurs aisément.
Le mobilier est de qualité, ainsi que sa fidèle clientèle, régulière, locale ou touristique.

Eléments financiers
265 000 € net vendeur
288 850 € honoraires du cabinet Cessiopro inclut
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 € HT

Honoraires à charge de l’acquéreur de 28 850 € TTC ou 19 875 € HT

06- RESTAURANT SAINT LAURENT DU VAR EN BORD DE MER - Une clientèle à l’année et touristique avec le port de plaisance et les plages, une belle communication avec de bons avis. Une superficie de 117 m2 pour ce joli restaurant avec une capacité de 44 couverts intérieurs et 50 en terrasse. La terrasse est privative inclus dans le loyer. Un loyer annuel HT de 33 600 €.
La cuisine comprend une extraction qui fait fonctionner deux postes de cuissons, une chambre froide. Le restaurant a été complètement rénové .
Une équipe est en place en plus des exploitants comprenant un chef de cuisine, 1 serveuse et un plongeur. Possibilité de développement en ouvrant l’après-midi car le restaurant est actuellement fermé de 14h30 à 19h avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi . Prix 594 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

SALON DE THÉ SANDWICHERIE - NICE - 06 - PROXIMITÉ DE LA PLACE MASSÉNA  :  Sur la coulée verte, à vendre un fonds de commerce avec un très beau linéaire vitrine de 9 M . Une  belle terrasse ensoleillée de 40 places  et 35 à l’intérieur avec une surface totale de 110 m2 .
Un loyer mensuel de 3375 € HT et hors charges    Établissement  muni d’une chambre froide  .  Prix 154 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC soit 8,33 % HT à la charge de l’acquéreur

À VOIR superbe fonds de commerce petite restauration de 70m² placé à deux pas du port avec comme points forts:. -Placement privilégié avec une proximité avec le port et les commerces voisins. -Intérieur refait à neuf, pas de gros travaux a prévoir. -Accessibilité PMR. -rue piétonne . -TRES faible loyer . A VOIR !!