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A vendre Fonds de commerce 240m² Callian
Chiffre d'affaires | Prix de vente |
---|---|
Sur demande | 909 500 € |
A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Bar, Brasserie, Tabac
Dans les collines du pays grassois, au cœur d’un village plein de charme et très vivant, proposant constamment des festivals et des évènements culturels, cède murs + fonds de commerce d’un bar brasserie avec grande terrasse sur emplacement numéro 1, et logement de fonction.
Côté cuisine : espace entièrement repensé et rééquipé en 2017 avec fourneau et matériel professionnel, hotte avec extraction et four à pizzas électrique.
Côté salle : espace bar tout équipé et parfaitement bien agencé, salle avec mobilier en très bon état.
Terrasse couverte de plus de 50 couverts + terrasse extérieure de plus de 150 places.
Emplacement idéal sur la place du marché, au cœur des évènements et de la vie du village.
CA au 31 12 2021 (année covid) supérieur à 280 000 € HT.
CA au 31 12 2019 (hors covid) supérieur à 350 000 € HT.
EBE 2019 de + de 130 k€ - EBE 2021 de + de 130 k€ (avec aides covid).
Loyer annuel (établissement) de 30 000 € HT, exonéré de charges de copropriété.
Loyer annuel (appartement, si loué) de 7 200 € HT, exonéré de charges de copropriété.
Une opportunité très rare sur ce secteur très convoité !
Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus de 909 500 €.
Prix de vente net vendeur (fonds de commerce) 310 000 €.
Prix de vente net vendeur (murs commerciaux) 540 000 €, soit une rentabilité de 6.88%.
Honoraires du cabinet de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur en sus.
Surface
Conditions financières
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 59500€
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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