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A louer Locaux d'activité 428m² Vénissieux

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France
Surface Loyer
428 m² 122 €/m²/an
52,420 €/an | 4,368 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location, dans le plus important Parc d'Affaires de la région Lyonnaise sur un site clos et arboré de 12 hectares, un local mixte.

Mise à jour : 27/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA011022
Référence Professionnel : 69.004401

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 428 m²
Bâtiment 55 - Lot 55.4 Surface activités : 150 m² Surface bureaux : 278 m² Nombreux stationnements sur site Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 52,420 €/an, soit 4,368 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer activités : 90 € HT/HC/m²/an
Loyers bureaux : 140 € HT/HC/m²/an
Charges Activités : 10,50 € HT + 8 € HT de charges d'ASL
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 45,951 € soit 107 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway : T4, station "Etats-Unis-Viviani" Métro : ligne B Gare Part Dieu à 20 min Bus : lignes C16-C12-35 Aéroport Saint Exupéry à 25 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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