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LOCATION LOCAL COMMERCIAL - AXE PASSANT - 63800 COURNON D'AUVERGNE
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 596 m² | 93 €/m²/an 56 000 €/an | 4 666 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne.
.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, étant implanté autour d'un rond-point très passant..
Caractéristiques clés :Rez-de-chaussée : Vous disposerez d'une superbe surface de vente de 113 m², ainsi que de 54 m² de bureaux.
Le tout est complété par un vaste parking commun pour la clientèle.Arrière du bâtiment : Une surface de stockage/entrepôt de 320 m² est accessible par 2 portes sectionnelles, donnant sur une cour privée de 400 m², entièrement clôturée.1er étage : Vous trouverez également 109 m² de bureaux au premier étage.A visiter sans attendre !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! .
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
À très bientôt.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010152
Référence Professionnel : 63.1316
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 596
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
12 m m
m
- 320 m² de stockage/atelier accessible par 2 portes sectionnelles,
- 167 m² de bureaux/showroom dont 113 m² de surface de vente
- 109 m² de bureaux au 1er étage,
- cour privative de 400 m² à l'arrière,
- grand parking commun aux utilisateurs.
Ensemble immobilier classé ERP.
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 56 000 €/an, soit 4 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 758
€
soit
9 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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