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A louer Bureaux 1354m² Écully

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1 354 m²	125 €/m²/an 169 250 €/an \| 14 104 €/mois

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A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux de 1 139 m², divisible à partir de 201 m²..
Caractéristiques du Bien :Emplacement : Immeuble de standing situé en bordure de l'autoroute A6, offrant une excellente visibilité.Bureaux : Lumineux et traversants, assurant un cadre de travail agréable.Parties Communes : Entretien soigné des parties communes, garantissant un environnement professionnel de qualité.Atouts :Visibilité : Idéalement situé avec une visibilité accrue depuis l'autoroute M6.Flexibilité : Surface divisible à partir de 201 m² pour s'adapter à vos besoins.Luminosité : Bureaux lumineux et traversants, créant un espace de travail agréable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de bureaux de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA009486

Référence Professionnel : 69.001209

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 354 m²

30 parkings Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 169 250 €/an, soit 14 104 €/mois.

Informations complémentaires :
Assurance immeuble : 0.46 HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 17 602 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Douche(s)
Faux plancher
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 19, 89, 89E Accès direct A6 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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