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Bureaux plein coeur Techlid -
ALLEE DU MOULIN BERGER |
69130 | Écully |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 202 m², divisible à partir de 32 m² | 110 €/m²/an A partir de 22 220 €/an | 1 851 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous invite à découvrir des bureaux idéalement situés à Ecully, au coeur de la Techlid, proche des commodités.
L'endroit idéal pour une entreprise dynamique en quête de qualité de vie professionnelle.
De plus, cette localisation vous permettra de profiter d'une connexion facile aux principaux axes routiers et transports en commun facilitant ainsi le déplacement de vos collaborateurs.
Des surfaces allant de 28 à 85.7m² sont actuellement disponibles et adaptables selon votre activité et vos besoins.
Mise à jour : 28/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023793
Référence Professionnel : 1252748-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TECHNOPARC DU MOULIN BERGER
Surface
Surface totale : 202
m²
Divisible à partir de : 32
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 103 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 67 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 32 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 202 m² | |||||||||||||||||
8 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 22 220 €/an, soit 1 851 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer bureaux non rénovés : 110 euros/m²/an HT HC
Loyer bureaux rénovés : 120 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer bureaux non rénovés : 110 euros/m²/an HT HC
Loyer bureaux rénovés : 120 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Site clos
- Bon état
- Décloisonnement possible
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Technoparc (BUS-10, BUS-89D), Cuers (BUS-89)
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)
Autoroute A6 accès direct
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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