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A louer Bureaux Écully
CHEMIN JEAN MARIE VIANNEY |
69130 | Écully |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 271 m², divisible à partir de 97 m² | 129 €/m²/an A partir de 34 959 €/an | 2 913 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose en exclusivité ces bureaux modernes à Ecully, à quelques pas de l'autoroute A6 et des commodités (restauration, grandes surfaces, TCL, .) Avec environ 270 m² d'espace sur deux étages divisibles, ces locaux lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise.
Leur emplacement stratégique offre un accès facile aux principaux axes routiers favorisant ainsi le développement de votre réseau.
De plus, la possibilité de louer des places de parking supplémentaires garantit le confort et la commodité pour vos équipes et visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès à présent pour organiser une visite !
Mise à jour : 28/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028582
Référence Professionnel : 1267039-0L
Surface
Surface totale : 271
m²
Divisible à partir de : 97
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCB | Bureaux | 97,42 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDCH | Bureaux | 173,79 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 271,21 m² | |||||||||||||||||
11 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 34 959 €/an, soit 2 913 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 271,21 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Moulin Carron (BUS-19, BUS-89, BUS-S15)
SNCF Gare de Vaise à 8min en voiture ou Ecully la Demi Lune à 6min
Route Périphérique Nord à 10min en voiture
Autoroute Accès direct A6
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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