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A louer Bureaux 2982m² Vénissieux
Adresse sur demande |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 982 m² | 170 €/m²/an 506 940 €/an | 42 245 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement !.
Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf certifié BREEAM niveau EXCELLENT..
Visible depuis le périphérique.
Place piétonne de près de 7 000 m² qui s'étend à ses pieds.Un espace de restauration ainsi que des terrasses sont mis à disposition au rez-de-chaussée créant un lieu de vie.
Mise à jour : 05/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009464
Référence Professionnel : 69.001450
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 982
m²
Parkings : 1 place/50 m²
Terrasse de 391.4 m² au R+1
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 506 940 €/an, soit 42 245 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer terrasse : 50 HTHC/m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Loyer terrasse : 50 HTHC/m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 662
€
soit
5 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro D "Parilly" à 6 min à pied
Tramway T4 "Joliot Curie - Marcel Sembat" à 6 min à pied
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 5 min en
voiture
Bus 35, 79 arrêt Joliot Curie
Bus C25, 26, 39 arrêt Parilly
Gare TGV Part Dieu via tramway T4 ou bus C25
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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