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A louer Bureaux Vénissieux
RUE SIMONE VEIL |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 089 m², divisible à partir de 150 m² | 180 €/m²/an A partir de 196 020 €/an | 16 335 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 150 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux offrent des finitions de qualité, afin de stimuler la productivité de votre équipe.
Ces locaux sont livrés nus laissant ainsi le choix aux futurs preneurs de l'aménagement.
Chaque plateau dispose d'un balcon.
Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble.
Mise à jour : 26/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023507
Référence Professionnel : 1103843-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ODYSSEY
Surface
Surface totale : 1 089
m²
Divisible à partir de : 150
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 732,4 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+5 | Droite | Bureaux | 356,8 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 22 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Droite | ||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 300 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 089,2 m² | |||||||||||||||||
36 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 196 020 €/an, soit 16 335 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès par interphone et badge
- Climatisation réversible
- Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
- Cloisonnement à prévoir
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Balcons ou terrasses végétalisées
- Sanitaires dans les parties communes
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
Tram Ligne T4 à 300m
Métro Ligne D à 500m
Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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