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A louer local commercial AUBIERE (63170)
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 418 m² | 90 €/m²/an 38 000 €/an | 3 166 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 418 m², réparti en 337 m² en rez-de-chaussée et 81 m² en 1er étage..
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil pouvant faire office de showroom, 1 grand bureau climatisé en réversible, un espace showroom et deux blocs sanitaires, vestiaire et douche, le tout donnant sur une surface commerciale / showroom isolée et chauffée par aérothermes d'environ 242 m² sur 5ml de hauteur..
Le 1er étage est composé d'un bureau climatisé en réversible donnant sur le dépôt et un openspace avec fenêtres..
Bien qu'étant sur un axe commercial majeur, ce local n'est pas en 1ère ligne, mais très simple à trouver.
Il sera idéal pour une configuration bureaux, showroom et stockage..
Il est entièrement isolé et chauffé par des aérothermes gaz.
Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour les livraisons..
Possibilité de créer de la superficie supplémentaire en installant une mezzanine..
Réservez dès maintenant ce bâtiment libre en novembre 2023.
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la signature du bail.
Le dépôt de garantie peut être remplacé par une Garantie A Première Demande.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.176,00
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :5m
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- Vestiaires
Localisation
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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