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Local commercial à louer KM Lancé AUBIERE (63170)
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 220 m² | 122 €/m²/an 27 000 €/an | 2 250 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Découvrez ce lieu commercial unique, situé sur le prisé KM Lancé..
Points Clés:.
- Vitrine Impressionnante: Plus de 11m de façade, offrant une visibilité exceptionnelle..
- Espace de Vente Principal: Environ 100 m² en entrée, idéal pour attirer et accueillir les clients..
- Arrière-Boutique Polyvalente: Comprend plusieurs zones de stockage, bureaux, sanitaires/douches, un espace de pause et des rangements..
- Aménagements à Personnaliser: Les travaux permettront de modeler l'espace selon vos besoins spécifiques..
- Équipements: Climatisations réversibles et convecteurs gaz déjà en place..
Potentiel Diversifié: Ce local s'adapte parfaitement à une variété d'usages : commerce de détail, agence commerciale, ou même comme showroom..
Contactez-nous pour saisir cette opportunité rare dans un emplacement de 1er choix.
Construction
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien du parking et un contrôle dératisation préventif annuel, ainsi que la taxe foncière.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Brut de décoffrage
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Local social avec kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Stores
- Vitrine
Localisation
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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