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A louer local commercial sur axe majeur à Aubière (63170)
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 231 m² | Nous contacter |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine sur un axe majeur de la commune d'Aubière..
Ce local commercial d'environ 230m² est réparti en 198,96m de surface de vente et de 32,40m² comprenant deux sanitaires et une réserve accessible par une porte sectionnelle.Le tout bénéficiant d'un grand parking mutualisé à l'avant et à l'arrière du bâtiment..
Des travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre activité et nous vous accompagnerons pour la configuration de ce local ouvert à tout type de commerces.
Mise à jour : 21/11/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004454
Référence Professionnel : 63.0091
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 231
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4,54 ? 7,37m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
La provision pour charges comprend la taxe foncière, la consommation eau et l'entretien des extérieurs et RUS
La provision pour charges comprend la taxe foncière, la consommation eau et l'entretien des extérieurs et RUS
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 780
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Parking Visiteur
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Aubière
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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