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A louer Local commercial 40m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
40 m² 420 €/m²/an
16,800 €/an | 1,400 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à location un local commercial situé dans le secteur Saint-Georges à proximité de la Place Saint-Georges qui apporte beaucoup de dynamisme.
Secteur haut de gamme de l'hypercentre ville de Toulouse..
Ce local, en très bon état, dispose d'une surface totale d'environ 40 m² avec 20 m² de surface commerciale et la même surface environ en sous-sol + des sanitaires..
Idéal pour petit commerce..
Il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort flux..
Loyer annuel : 16 800 € HT HC.
Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les charges.
Droit d'entrée : 90 000 €.
Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du montant de la cession HT HC

Mise à jour : 10/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008954
Référence Professionnel : 3123

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 40 m²
Longueur de façade : 4 m
Vitrine : 3 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 420 €/m²/an, soit 16,800 €/an, soit 1,400 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,080 € soit 27 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Parquet
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
  • Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TROIS BANQUETS (166m) : ESQUIROL (274m) : CARMES (347m) : FRANçOIS VERDIER (366m) : ST-GEORGES (384m) : Métro ESQUIROL (309m) : Métro FRANCOIS VERDIER (386m) : Métro CAPITOLE (390m) : Métro CARMES (422m) : Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Saint Georges
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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