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A louer Local commercial 248m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 248 m² | 169 €/m²/an 42 000 €/an | 3 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A Louer - 248m² de Local commercial à Bordeaux.
124m² en RDC et 124m² en R+1.
Loco immo vous propose un emplacement de choix, bénéficiant d'une belle visibilité sur le boulevard Wilson..
De plus le local possède son propre quai de déchargement à l'arrière, d'un monte charge pour utiliser l'étage comme réserve, atelier ou cuisine si besoin.
Équipé d'une chambre froide négative..
Disponibilité : Immédiate.
www.locoimmo.com
Mise à jour : 06/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008806
Référence Professionnel : 33.0719
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 248
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.3m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 169 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 763
€
soit
7 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 2 - 3 - 9 - 29 - 74
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : BORDEAUX CENTRE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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