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BORDEAUX LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
856 m² 270 €/m²/an
231,120 €/an | 19,260 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

BORDEAUX,.
quartier Saint Louis, proche des Bassins à Flot et du quartier des Chartrons,.
un local commercial neuf de 856m² en pied d'immeuble récent,.
bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur axe passant, livré brut de béton avec fluides en attente et extraction pour activé de Restauration avec cuisson..
Division possible en 2 lots de 303m2 (sans extraction) ou 553m2 (avec extraction)..
Tous commerces..
Terrasse non envisageable sur domaine public.

Mise à jour : 04/04/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009695
Référence Professionnel : 33.7827

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 856 m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 231,120 €/an, soit 19,260 €/mois.
Informations complémentaires :
Rédaction du bail à la charge du Preneur.
Honoraires agence: 30% HT du loyer annuel HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 12,840 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lianes n°4, 7 et 32 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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