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Bureaux de 1 162 m² divisibles à partir de 220 m² à louer

Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France
Surface Loyer
1,162 m² 155 €/m²/an
180,110 €/an | 15,009 €/mois
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A louer - Bureaux

Le Haillan, Rue Edmond Rostand, nous vous proposons à la location, un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 1 162 m² divisibles à compter de 580 m², comportant des terrasses privatives dans un environnement d'exception..
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés..
Prestations :.
- Revêtement de sol posé (moquette ou PVC),.
- Faux plafond,.
- Murs périphériques blancs,.
- Précablage courants forts,.
- Climatisation réversible (3 tubes),.
- Menuiseries double vitrage,.
- Eau, EU, EP en deux points (sanitaires et kitchenette).
- Sanitaires H/ F/ PMR.
- Parkings : 27 places sous bâtiment et 10 places aériennes..
- L'immeuble peut-être aux normes ERP 5ème catégorie type W..
- L'effectif serait ainsi de 200 travailleurs + 100 visiteurs..
Permis de construire obtenu et purgéDémarrage des travaux après accordLivraison 12 mois après accord

Mise à jour : 26/10/2022

Disponibilité : à définir
Référence Cession+ : AA007960
Référence Professionnel : 33.7164

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,162 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 180,110 €/an, soit 15,009 €/mois.
Informations complémentaires :
Montants de la provision pour charges et de l'impôt foncier à préciser
Régime fiscal : TVA

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne A "Edmond Rostand" à 300 m Aéroport Bordeaux Mérignac à 8 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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