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BELLES PRESTATIONS
Adresse sur demande |
33185 | Le Haillan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 368 m² | 177 €/m²/an 243 108 €/an | 20 259 €/mois |
A louer - Bureaux
Clever Real Estate vous propose à la location dans le cadre d'une co-exclusivité ce plateau de bureaux situé au 2ème étage de l'immeuble Centaure situé sur Le Haillan.
Il développe une surface de 1 369 m² comprenant des espaces cloisonnés et open-space, le plateau dispose de deux accès, salle de réunion et 49 emplacements de stationnement.
.
L'immeuble est labellisé NF Bâtiments tertiaires démarche HQE® passeport Excellent et RT 2012 -10%.
Mise à jour : 22/05/2023
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA012013
Référence Professionnel : 33.0132
Construction
Date de construction :
2019
ZFU : Oui
Bâtiment HQE
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 368
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 177 €/m²/an, soit 243 108 €/an, soit 20 259 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 249
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Label Haute Qualité Environnemental
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :49
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade sortie 9
Tram : A
Bus : 30 / 39 / 84
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CLEVER REAL ESTATE
Votre partenaire immobilier d’entreprise63 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX - France
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CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise & commerce pour clients exigeants, nous sommes spécialisés dans la transaction et location de bien immobilier tertiaire, locaux commerciaux, locaux d’activités, entrepôts et terrains.
Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs immobiliers et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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