A vendre Fonds de commerce 200m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
790,000 €	895,000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

GRENOBLE HYPERCENTRE VILLE PIETON : Brasserie emblématiqueQuartier restauration (entre MAC DO et BURGER KING), à 50 mètres de POKAWAProche FNACQuartier des 4 sièges sociaux des banques : Crédit Lyonnais (30 mètres)CIC (20 mètres)Société Générale (100 mètres)BNP (150 mètres)

Mise à jour : 22/03/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA005908

Référence Professionnel : 38.033213

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 200 m²

La surface totale indique le totale des surfaces y compris les caves en sous-sol. La surface commerciale pure inclut : - le RDC 80 m2 environ+ le 1er étage accessible = 60 m2 La cuisine est en RDC

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 895,000 €

Informations complémentaires : 1- Le loyer annuel de 58.000 HT comprends le loyer futur de la SCI (36.000HT + les loyers des parties annexes)
2- il est possible de se séparer du loyer des bureaux à l'étage = 9.552 HT annuel
CA Année 1 : 2021 €
CA 2 : 1176000 €
CA Année 2 : 2019 €
Licence : 4 €
Notes : Pertes de 79.000 sur 2020
Nombre de couverts à l'intérieur : 100
Nombre de couverts à l'extérieur couvert: 100

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France

123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.