TABAC, PRESSE, FDJ, PAPETERIE - EMPLACEMENT NUMERO 1 – REGION GRENOBLOISE

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	305 200 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers | Tabac - Presse - Loto

Dans la région grenobloise, proche des universités et centre d’intérêts de la ville, cède fonds de commerce d’un tabac avec vente de titres de transports, confiserie, presse et papeterie.

Emplacement numéro 1, avec vitrine d’angle, au cœur d’une zone dynamique, semi piétonne et à proximité immédiate des transports en commun.

Affaire créée en 1997, cédée pour cause de départ à la retraite.

Une opportunité rare, à saisir !
Commissions brutes tabac, hors période covid, de plus de 94 000 €.
Chiffre d’affaires, hors vente de tabac, supérieur à 100 000 €.
EBE 2019 de plus de 100 000 €.
EBE 2021 (année covid) de plus de 40 000 €.
Loyer annuel de 32 090 € HT HC.

Charges annuelles de 5 816 € incluant l’entretien des espaces annexes et la taxe foncière.
Une affaire clé en main, à exploiter à l’identique, ou à dynamiser avec des activités telles que les paris sportifs, la vente de cadeaux/souvenirs ou de CBD.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 305 200 €.
Prix de vente net vendeur de 280 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Mise à jour : 15/09/2022

Référence Cession+ : AA012473

Référence Professionnel : 7921

Surface

Surface : 109 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 305 200 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 14640€
Honoraires : 50400€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 25200€

Localisation

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