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A LOUER BUREAUX 657 m² - (31400) TOULOUSE
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 657 m² | 115 €/m²/an 75 555 €/an | 6 296 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location ces bureaux de 657m² situé à Toulouse Montaudran au Sud Est de Toulouse..
Cette zone dynamique est composée d'entreprises de l'aérospatial.
Elle est accessible par 2 sorties de la rocade et l'A61 et sera desservie par la future ligne de métro..
L'immeuble de R+4 est adaptée aux PMR.
Les sanitaires sont en partie commune..
Le plateau situé en R+4 et nécessitera un réaménagent.
Il est divisible en 2 soit des plateaux de 328m²..
Le lot dispose de 16 places de stationnement en extérieur..
Disponible octobre 2023.
Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HTHC.
Loyer annuel :75 555 € HT-HC.
Charges annuelles: 19 710€ HT.
Taxe Foncière :16 425 €
Mise à jour : 25/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005478
Référence Professionnel : 31.0806
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 657
m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 75 555 €/an, soit 6 296 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir 250
Frais de rédaction d'actes à prévoir 250
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 425
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes 78, 80 et 303 à moins de 100 m
Métro à venir 500 m
aéroport 18 KM
Gare 9 KM
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FIKA
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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