A LOUER BUREAU 330m² + terrasse (31400) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 330 m² de bureaux au sein du quartier de MONTAUDRAN au Sud Est de TOULOUSE (31400).
Toulouse Aerospace est un quartier de 56 hectares d'un nouveau genre, véritable morceau de ville, directement connecté au centre de Toulouse et idéalement desservi par les bus et accessible par la rocade.
C'est à la fois un lieu de vie, de travail, de culture et de loisirs, mais aussi, avec Innovation Campus, un pôle d'activités et de recherche à la pointe de l'innovation, dédié aux filières Aéronautique, Espace et Systèmes embarqués..
L'immeuble est accessible par deux sorties de la rocade et dispose d'un grand parking dont 15 places sont affectées au lot.
Le bus passe également à proximité..
Les parties communes très lumineuses viennent d'être repeintes.
Les bureaux sont en R+2 et accessibles par ascenseur.
Le niveau compte 2 entreprises ainsi qu'un espace cuisine et repas de 50m², d'une salle de réunion partagées de 50m², de sanitaires et l'accès à la terrasse de 50m² (25m² en privatif puisqu'accessible depuis les bureaux)..
Les bureaux disposent d'un hall d'accueil, une grande salle de réunion, 2 plus petites pour les échanges ou réunions visio, 3 open spaces, 3 bureaux partagés, et une salle d'archives..
Disponibilité immédiate.
*** Une franchise de loyer de 3 mois est proposée par le bailleur pour faciliter votre installation ** .
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 35 880€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 6480€ HT.
Charges annuelles : 8400 € HT