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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 162 m² - LES BOUTIQUES SAINT GEORGES

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
162 m² 308 €/m²/an
50,000 €/an | 4,166 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

LOCATION PURE.
En hypercentre de Toulouse, au sein de l'espace Les Boutiques Saint Georges, un emplacement de choix disponible à la location..
Cette cellule au cœur de l'espace centrale "Mode, Sport, Lifestyle" dispose d'un grand linéaire vitrine et un emplacement central qui offre un atout stratégique et commercial très pertinent et une visibilité optimale..
Accès direct parking en sous-sol..
Local livré brut de béton et fluides en attentes.
Surface totale d'environ 162 m².
Loyer annuel HT HC : 50 000 €.
Charges annuelles : 20 109 €.
Possible accompagnement par le bailleur..
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC

Mise à jour : 04/04/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005091
Référence Professionnel : 13

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 162 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 308 €/m²/an, soit 50,000 €/an, soit 4,166 €/mois.
Informations complémentaires :
1 terme
Fonds Marketing : 6 173 €/AN

Charges et taxes

Taxe foncière : 8,245 € soit 50 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Air Rafraîchi
  • Alarme anti intrusions
  • Alarme avec PC
  • Alarme incendie
  • Brut de décoffrage
  • Fluides en attente
  • Gestion Technique Centralisée
  • Hall accueillant
  • Parking Visiteur
  • Parking(s) en sous-sol
  • Pompe à chaleur
  • Sanitaires communs
  • Site clos et sécurisé
  • Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ST-GEORGES (154m) : FRANçOIS VERDIER (304m) JEAN JAURèS (310m) TROIS BANQUETS (373m) JEAN JAURèS (400m) Métro JEAN JAURES (311m) : Métro FRANCOIS VERDIER (336m) Métro JEAN JAURES (359m) Métro CAPITOLE (380m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Saint Georges
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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