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BORDEAUX LAC A VENDRE BUREAUX OCCUPES D'ENVIRON 80M²

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
72 m² 180,075 €
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A vendre - Bureaux

Au coeur du quartier dynamique de Bordeaux Lac, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose une surface de bureaux occupée, en rez-de-chaussée, d'environ 80m².
Accessible en transports en commun, l'immeuble est entièrement clos et dispose d'un accès rocade direct.
Avec ce lot vous disposerez de trois places de stationnement.
Le lot est composé d'un accueil et d'un open space.
Locaux équipés de la climatisation réversible.
Bien vendu loué via un bail commercial courant jusqu'en 2033.
Rare sur le secteur..
Prix de vente : 180 075 € HH/HD.
Honoraires HT : 5 % du prix de vente HH/HD.
Référence : 15266B-19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004040
Référence Professionnel : 15266B-19
Investissement

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface carrez : 72.03 m2 Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 180,075 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 1,280 € soit 17 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Open Space
  • Rez-de-chaussée
  • Site clos et sécurisé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès traway : 5 minutes Accès bus : 5 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Nord
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Accès traway : 5 minutes Accès bus : 5 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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