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A vendre Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
71 m² 499,999 €
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A vendre - Bureaux

Au coeur du Triangle d'Or, EVOLIS vous propose une surface de bureaux loués au 1er étage d'un magnifique immeuble.
Vous profiterez de volumes exceptionnels et de prestations haut de gamme dans un environnement immédiat de très grande qualité.

Façade en pierres de taille ; fibre optique ; accueil ; 2 bureaux cloisonnés ; local technique ; moulures et cheminées ; belle hauteur sous plafond ; locaux lumineux ; balcon ; parquet ; chauffage électrique.

Mise à jour : 09/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027248
Référence Professionnel : 1262017-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 71 Immédiate 7 464,79 m² HT 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 71 m²

Conditions financières

Prix de vente : 499,999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 42€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien et de standing
  • Façade en pierres de taille
  • Parties communes de bon standing
  • Fibre optique
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Deux Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Moulures et cheminées
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Balcon
  • Parquet
  • Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway Tram B,C et D : Arrêt "Quinconces" SNCF Gare-Saint-Jean à 15 minutes Velib' Vcub à 5 minutes
Tramway Tram B,C et D : Arrêt "Quinconces" SNCF Gare-Saint-Jean à 15 minutes Velib' Vcub à 5 minutes
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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