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58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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A VENDRE BUREAUX 61,28 m² - (33000) BORDEAUX
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 61 m² |
320 000 € |
A vendre - Bureaux
Au centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et à deux pas du Triangle d'Or, nous vous proposons à la vente, un lot de copropriété à usage de bureaux, développant une surface de 61.28m², situé au 1er étage d'un immeuble mixte.Ce plateau de bureaux se compose de 3 bureaux et de sanitaires.
La hauteur sous-plafonds s'élève à 2,70 m.Ils sont équipés (baie de brassage, prise RJ45, fibre optique, chauffage électrique) et cloisonnés.En plein cur de Bordeaux, l'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique, entre la Place de la Bourse, le Grand Théâtre et les Allées Tourny.Estimation des charges de copropriété : 932 € annuels Estimation de Taxe Foncière : 420 € annuels.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029912
Référence Professionnel : 71857
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7M m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 €
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 420
€
soit
6 €/m²
ici3
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A.D.S.L.
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Eclairage
- Hauteur sous plafond :2,70m
- Immeuble en pierre de taille
- Installation électrique existante
- Nombre de bureaux :3
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires communs
- Téléphone câblé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B C D "Quinconces" à 200m
Bus 2 et 3 "Quinconces" à 200m
Gare de Bordeaux Saint Jean à moins de 3 km
Aéroport de Mérignac à 25 km env.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Tram B C D "Quinconces" à 200m
Bus 2 et 3 "Quinconces" à 200m
Gare de Bordeaux Saint Jean à moins de 3 km
Aéroport de Mérignac à 25 km env.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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