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A louer Bureaux 659m² Vénissieux

Adresse sur demande | 69200 | Vénissieux | Rhône | France
Surface Loyer
659 m² 141 €/m²/an
93,000 €/an | 7,750 €/mois
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A louer - Bureaux

À ne pas manquer : Superbe plateau de 659m², en parfait état, situé dans un parc d'activité en périphérie de Lyon..
Ce plateau spacieux offre une remarquable hauteur sous plafond et une belle luminosité, tout en étant équipé de plinthes périphériques, de sanitaires privés et d'une climatisation réversible.
En prime, un espace extérieur verdoyant au cœur du bâtiment ajoute à son attrait.
À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces cloisonnés adaptables en bureaux ou salles de réunion, selon vos besoins..
L'emplacement lui est stratégique, bénéficiant d'un accès direct au périphérique Laurent Bonnevay ainsi que l'A43.
Les arrêts de plusieurs lignes de bus se trouvent à moins de 200 mètres, garantissant une accessibilité facilitée par le tramway.
De plus, la présence à proximité de centres commerciaux, de plusieurs hôtels et restaurants constitue un véritable atout..
Loyer : 93000€ / HT / HC / an.
Charges : 30.45€ / HT / m² / an.
Foncier : 17.37€ / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034809
Référence Professionnel : 69.0254

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 659 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 93,000 €/an, soit 7,750 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 11,446 € soit 17 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Alarme anti intrusions
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage réversible
  • Digicode
  • Jardin
  • Moquette
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • Sanitaires privés
  • Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
C16 / C12 / BUS 35 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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