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A louer Bureaux Marseille 08

348 AVENUE DU PRADO | 13008 | Marseille 08 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
169 m² 200 €/m²/an
33,800 €/an | 2,816 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble de bon standing, bureaux calmes, en très bon état, bénéficiant d'une bonne luminosité.
Dans un immeuble de bon standing, jouissant d'une très belle adresse sur le 2ème Prado, nous vous proposons un plateau traversant de bureaux au calme, bénéficiant d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée et de 2 emplacements de parking privatifs.

Mise à jour : 04/10/2023

Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA003436
Référence Professionnel : 1094647-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE STRATEGE

Surface

Surface totale : 169 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 169 Après accord 200 m²/an HT HC 36,43 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 169 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 33,800 €/an, soit 2,816 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 36.43€/m2
Charge maxi : 36.43€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Locaux aménagés
  • Salle de réunion
  • Câblage informatique
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Faux-plafonds
  • Fibre
  • 2 sanitaires privatifs
  • 1 emplacement de stationnement en sous-sol
  • 1 emplacement de stationnement extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : rond point du Prado Nombreux bus Accès rapide au tunnel Prado Carénage et aux autoroutes.
Quartier : Marseille Sud - Prado
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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