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Bureaux à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille

ALLEES TURCAT MERY | 13008 | Marseille 08 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
120 m², divisible à partir de 60 m² 150 €/m²/an
A partir de 18,000 €/an | 1,500 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, divisible en deux lots, à deux pas du 1er Prado et du métro Périer.

Mise à jour : 16/11/2023

Disponibilité : 1er janvier 2024
Référence Cession+ : AA017898
Référence Professionnel : 665802-0L

Surface

Surface totale : 120 m²
Divisible à partir de : 60 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 60 1er janvier 2024 150 HT HC m²/an 5,5 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 60 1er janvier 2024 150 HT HC m²/an 5,5 HT/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1er janvier 2024 1 200 HT/HC/u/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 120 m²

1 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 18,000 €/an, soit 1,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Agencement de chaque lot : 1 open space + 1 bureau cloisonné + 1 sanitaire privatif (dont 1 précédé d'une kitchenette)
  • Carrelage au sol
  • Ascenseur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A7 et A55 via Tunnel Prado Carénage Métro Métro ligne 2 "Périer"
Quartier : Marseille Sud - Prado
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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