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BATIMENT INDEPENDANT AVEC PARKING CLOS -

50 RUE JEAN ZAY | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
1 730 m² 132 €/m²/an
228 360 €/an | 19 030 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Rare.
EVOLIS vous propose sur Saint-Priest, à la location, dans un beau parc d'activité clos et sécurisé, un bâtiment mixte indépendant de 1 730 m² sur 2 niveaux :

- rez-de-chaussée de 865 m² de petite activité à 4.5 mètres de haut et locaux sociaux
- premier étage de 865 m² de bureaux.

Parking privatif clos de 69 places.

Mise à jour : 03/05/2024

Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA033461
Référence Professionnel : 1286075-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BAT. M

Surface

Surface totale : 1 730 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC M Activités 865 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 M Bureaux 865 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule M Activités 1 730 1er septembre 2024 132,95 HT/HC/m²/an 11,71 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 730 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 228 360 €/an, soit 19 030 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 11.71€/m2
Charge maxi : 11.71€/m2
Taxe foncière : 18€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
69 Parkings extérieurs

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Structure béton
  • Toiture bac acier isolé
  • RDC : Activité
  • Hauteur 4.5 mètres
  • 2 sectionnelles 3x3 mètres
  • Locaux sociaux
  • Cuisine
  • Douche
  • Sanitaires
  • R+1 : Bureaux
  • Cloisonnés
  • Climatisés
  • Possibilité d'installer un ascenseur
  • Emplacement pour 4 bennes
  • Parking privatif de 69 places
  • Surface RDC : 865 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bd de Parilly (BUS-93) Autoroute A43, A42, A46, A7 Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Ligne D station "Gare de Vénissieux" ou arrêt "Parilly" Tram ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome Bus C25 et N62
Quartier : Grand Lyon Est
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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