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IDEALEMENT PLACE ET RECENT 1 118 m² -
155 ROUTE DE GRENOBLE - PARC RN'BOW 2 |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 119 m² | 100 €/m²/an 111 900 €/an | 9 325 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur du parc RN BOW 2 dans la commune de Saint-Priest, EVOLIS vous propose un local de superbe qualité de 1 118,8m² dont 367m² de bureaux, idéalement situé à Saint Priest le long de la RN6.
Mise à jour : 29/11/2023
Référence Cession+ : AA023745
Référence Professionnel : 1245731-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC RN'BOW 2
. Bâtiment récent
. Façade en bardage double peau
. Façade en bardage double peau
Surface
Surface totale : 1 119
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A | Activités | 752 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | A | Bureaux | 187 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | A | Bureaux | 180 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | A | Activités | 1 119 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 119 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 111 900 €/an, soit 9 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès de plain pied
- Site clos
- Portail électrique commun (horloge + digicode)
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espaces verts
- Prestations Activité :
- Chauffage entrepôt par aérotherme gaz
- Ossature : Métallique
- Portes de plain-pied : 2
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
- Nature du Chauffage : Gaz
- Hauteur sous poutre min : 6,5
- Prestations Bureaux :
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds éclairage Led intégré
- Plinthes périphériques
- Cloison amovible vitrée
- Escalier intérieur
- Cuisine
- Stores électriques
- Balcon
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- 10 Places de parkings privatives
- Surface RDC : 939 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Situé en bordure de la RN6. A proximité de l'échangeur A46 (Rocade Est) et A43
Aéroport Aéroport et Gare TGV Saint Exupéry à 15 mn
Bus Bus TCL lignes 26 arrêt croisot rocade et 76
n346
A43
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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