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LOCAUX TYPE LABORATOIRE BIENTOT DISPONIBLE -
26 RUE MONSEIGNEUR ANCEL |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 725 m² | 100 €/m²/an 72 500 €/an | 6 041 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur la commune de Saint-Priest, à proximité d'accès routier et commerces « Portes des Alpes ».
Ce local mixte est composé d'une partie activité de 375 m² et une partie bureaux de 350 m² sur deux étages.
Accompagné de 30 places de parking, ce local dispose de nombreux aménagements et sera disponible courant Avril 2024.
Contactez-nous pour venir le visiter !
Mise à jour : 15/11/2023
Disponibilité : AVRIL 2024
Référence Cession+ : AA023727
Référence Professionnel : 1242242-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT. 1
Surface
Surface totale : 725
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 375 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 350 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 725 | AVRIL 2024 | 100,41 HT/HC/m²/an | 5,02 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 725 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 72 500 €/an, soit 6 041 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.02€/m2
Charge maxi : 5.02€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.02€/m2
Charge maxi : 5.02€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion et espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Balcon
- Faux plafonds acoustiques
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai :
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 26 arrêt Herbepin oi bus 1 arrêt Croizat Rocade
SNCF 20 MN de Lyon St Exupéry et Part Dieu
Autoroute Rocade Est
Autoroute à 5 mn de l'A43
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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