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BUREAUX A LOUER - MARSEILLE

Adresse sur demande | 13002 | Marseille 02 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
1 121 m² 280 €/m²/an
313 880 €/an | 26 156 €/mois
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A louer - Bureaux

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux, dans un immeuble récent, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille à la JOLIETTE, au cœur du quartier d'affaires Euromed 1, près de tous les services et commerces, à proximité des transports en commun.
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Labels BREEAM Excellent, BBC Services au sein de l'immeuble : conciergerie d'entreprise, espace bien être, des salles de réunion mutualisées (inclus dans les charges, pas de quotas de réservation), une conciergerie digitalisée (cordonnier, pressing), panier bio, un espace boutique (coffrets cadeaux, 1ère nécessité), un espace bien-être avec coiffure, manucure, massage etc, animations et ateliers Production chaleur par PAC Ventilation double flux Ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils en plafonnier gainable non carrossé, Traitement air neuf via CTA double flux et unités de climatisation, Réglage individuel de la température et de la vitesse de soufflage des ventilo convecteurs Réseau électrique : alimentation immeuble 20kV, transformateur haute tension et TGBT Boitier de sol en attente dans faux plancher Faux plancher en dalle bois et bac acier posé sur verin, Dalle béton pour sanitaires Plénum acoustique, Hauteur libre 2,70 m PC sécurité 24h/24 dans le volume ASL Contrôle accès par badge - Visiophone accès extérieur Vidéosurveillance extérieure par AL Alarme incendie et intrusion Archives : 56 m² environ

Mise à jour : 26/07/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA003323
Référence Professionnel : 13.0090

Surface

Surface totale : 1 121 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 280 €/m²/an, soit 313 880 €/an, soit 26 156 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 19 057 € soit 17 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE

Solutions immobilières sur mesure

1330 avenue JRGG de la Lauzière - 13290 Aix-en-Provence - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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