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Bureaux de standing à louer - La Joliette - 13002 Marseille
BOULEVARD DE DUNKERQUE |
13002 | Marseille 02 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
666 m², divisible à partir de 294 m² | 210 €/m²/an A partir de 139 860 €/an | 11 655 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location de belles surfaces de bureaux très fonctionnelles dans un immeuble de standing en R+10 situé dans le quartier de la Joliette, au coeur du périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate des transports (tramway, métro et bus) et des commerces (Terrasses du Port notamment).
Mise à jour : 30/11/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA002685
Référence Professionnel : 343021-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOTEM
Surface
Surface totale : 666
m²
Divisible à partir de : 294
m²
- Plafonds dalles apparentes avec pavés leds suspendus
- Moquette
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- 4 ascenseurs
- Restaurant inter-entreprise / Cafétéria
- Hôtesse d'accueil
- Gardiennage 24h/7 jours
- Sanitaires PMR
- Rénovation des lots privatifs et parties communes en 2018
- Espaces verts
- Emplacements de parking en sous-sol
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | Bureaux | 294 | Immédiate | 210 HT/HC/u/an | 44 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
10 | Bureaux | 372 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 666 m² |
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 139 860 €/an, soit 11 655 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 44€/m2
Charge maxi : 44€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an à la charge du preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parkings sous-sol : 1.500 euros HT/U/an
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 44€/m2
Charge maxi : 44€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an à la charge du preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parkings sous-sol : 1.500 euros HT/U/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Métro Joliette ligne 2
Tram Tramway : Au pied de l'immeuble
Autoroute Autoroute du littoral à proximité
Bus Bus Joliette
Tgv Gare Saint Charles à 10 mn
Quartier : Marseille Euroméditerranée 1
Etablissements à proximité :
- B&B HOTEL Marseille Centre La Joliette
- ibis Marseille Centre Euroméd
- Novotel Suites Marseille Centre Euroméd
- Best Western Plus Hôtel La Joliette
- Société Générale
- Local School Mother Leblanc
- Institut de beauté Bodyminute
- CNP Assurances
- Les Docks Village
- BNP Paribas Factor
- Superdry
- Céreq (Centre d'études et de recherches sur les qualifications)
- Banque des Territoires
- Le Pacifique 3 La Joliette
- Music School La Joliette
- Afdas
- Crédit Immobilier de France Méditerranée
- L'Escaladou
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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