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Bureaux à vendre ou à louer - 13002 Marseille

Adresse sur demande | 13002 | Marseille 02 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
1,729 m², divisible à partir de 30 m² 117 €/m²/an
A partir de 202,293 €/an | 16,857 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un site fermé, un immeuble de bureaux jouissant d'une excellente visibilité.
A 400 mètres de la station de métro Gèze.

Mise à jour : 14/06/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA010589
Référence Professionnel : 310821-0L

Surface

Surface totale : 1,729 m²
Divisible à partir de : 30 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bureaux 295,54 Immédiate 121 HT/HC/m²/an 54,12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
Rdc Bureaux 78,96 Immédiate 128 HT/HC/m²/an 54,12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2B
Rdc Bureaux 65,3 Immédiate 122 HT/HC/m²/an 54,12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
1 Bureaux 285,7 Immédiate 118 HT/HC/m²/an 53,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
1 Bureaux 43,73 Immédiate 132 HT/HC/m²/an 53,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 7B
1 Bureaux 30,85 Immédiate 128 HT/HC/m²/an 53,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 7C
Rdc Activités 386,01 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 33,85 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
1 Bureaux 432,08 Immédiate 132 HT/HC/m²/an 54,02 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 8
1 Bureaux 56,61 Immédiate 122 HT/HC/m²/an 54,02 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 9
1 Bureaux 55,2 Immédiate 122 HT/HC/m²/an 54,02 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 10
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 729,98 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 117 €/m²/an, soit 202,293 €/an, soit 16,857 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 53.91€/m2
Charge maxi : 54.12€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Sol moquette dans les bureaux
  • Carrelage au sol dons les locaux détente
  • Local technique
  • Climatisation réversible
  • Locaux d'activités avec rideau métallique motorisé
  • Terrasse de plus de 40 m² et une terrasse rooftop vue mer
  • 2 emplacements pour panneaux publicitaires en façade ouest du port
  • Possibilité d'installer des bornes de recharges pour 15 véhicules électriques sur le parking bas (les fourreaux sont posés)
  • Parkings hauts : 48 emplacements voiture + 25 emplacements 2 roues
  • Parkings bas : 49 emplacements voiture + 13 emplacements 2 roues

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aeroport Marseille Provence à 15 mn Autoroute Au pied de l'autoroute du Littoral A 10 mn du centre ville
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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