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A louer Bureaux Paris 08
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 429 m², divisible à partir de 420 m² | 600 €/m²/an A partir de 857 400 €/an | 71 450 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de la place de l'Etoile, EVOLIS vous propose à la location à la division deux plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 420 m².
Uniquement en bail dérogatoire.
Mise à jour : 25/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033144
Référence Professionnel : 1284459-0L
Surface
Surface totale : 1 429
m²
Divisible à partir de : 420
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 77,7 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 18 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Archives | 21,1 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 18 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 1 009,2 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 18 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 420,3 | Novembre 2024 | 600 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 18 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 2 400 place/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 18 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 2 400 place/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 18 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 3 200 place/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 18 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 528,3 m² | |||||||||||||||||
2 Simple sous-sol 12 simple 2 double |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 600 €/m²/an, soit 857 400 €/an, soit 71 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 64€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire 18 mois
Taxes
*RDC+SS: 57 eurosHT pour les parkings + 9 504 euros (Taxe foncière + Assurance)
*2ème étage:22 592 eurosHT pour les bureaux et 572 eurosHT pour les parkings + 27 972 euros (Assurance + Taxe foncière)
*3ème étage 7 900 euros / an (taxe bureau 2023) + 7 206 euros (Assurance + Taxe foncière)
Bail dérogatoire renouvelable au bout de 18 mois.
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 64€/m2
Loyer : Bail Dérogatoire 18 mois
Taxes
*RDC+SS: 57 eurosHT pour les parkings + 9 504 euros (Taxe foncière + Assurance)
*2ème étage:22 592 eurosHT pour les bureaux et 572 eurosHT pour les parkings + 27 972 euros (Assurance + Taxe foncière)
*3ème étage 7 900 euros / an (taxe bureau 2023) + 7 206 euros (Assurance + Taxe foncière)
Bail dérogatoire renouvelable au bout de 18 mois.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien de standing
- Gardien - Accès sécurisé - Signalétique
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Locaux climatisés et modulables aménagés en :
- 5ème étage:
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- 2ème étage :
- Bureaux cloisonnés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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