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Madeleine, magnifique showroom dans un immeuble classé

Adresse sur demande | 75008 | Paris 08 | Paris | France
Surface Loyer
540 m² 670 €/m²/an
361 800 €/an | 30 150 €/mois
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A louer - Bureaux

A toute proximité de la Madeleine, dans un bel immeuble classé,  bureaux de 540m² en duplex à louer avec belle hauteur sous plafond.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Façade d'immeuble classée
Prestations haut de gamme
Surface en duplex au 1er et 2ème étage
Au premier étage avec belle hauteur sous plafond: 
Une belle entrée accueil éclairée par verrière zénithale 
Un grand bureau et plusieurs open spaces 
Un coin cuisine
Bloc sanitaire 
Un espace exterieur intimiste et calme
Au deuxième étage relié par un escalier intérieur : 
Deux open space communiquants 
Deux bureaux cloisonnés
Cet étage fera l'objet d'une rénovation (peintures, moquette)
CONDITIONS FINANCIERESBail :  Dérogatoire de 12 à 36 mois 
Loyer : 670 € HT HC / m² / an
Frais d'actes : 4,5% du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiatement 

Mise à jour : 29/02/2024
Référence Cession+ : AA028792
Référence Professionnel : 10314037

Surface

Surface totale : 540 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 670 €/m²/an, soit 361 800 €/an, soit 30 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 12781 €
Charges mensuelles : 2726.1 €
Charges locatives annuelles : 60.58 €
Charges locatives annuelles : 60.58 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Baie de brassage
Boiseries
Bureaux cloisonnés
Chauffage CPCU
Climatisation
Cuisine
duplex
escalier intérieur
Espaces ouverts
Fibre
hauteur sous plafond
Hauteurs sous plafond + de 3 m
immeuble classé aux monuments historiques
Interphone
Locaux cloisonnés
Lumineux
Luminosité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Madeleine (Lignes 1,8 et 14)
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51 rue de Miromesnil - 75008 Paris - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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