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ATELIER LUMINEUX SUR COUR
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 110 m² | 527 €/m²/an 57 970 €/an | 4 830 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de la gare Saint-Lazare, dans un bel immeuble en pierre de taille, EVOLIS vous propose des bureaux modernes d'environ 110 m² en excellent état, en bail professionnel.
Nichée au rez-de-chaussée d'une cour paisible, cette surface comprend un espace d'accueil, un open space, un bureau individuel, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Cette surface agréable et lumineuse est dotée de plusieurs puis de lumière avec un accès direct sur une cour arborée accès PMR.
Des parties communes de bon standing.
Disponible septembre 2024.
Mise à jour : 01/04/2024
Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA029591
Référence Professionnel : 1269972-0L
Surface
Surface totale : 110
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 110 | 1er septembre 2024 | 527,27 m²/an HT HC | 15,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 527 €/m²/an, soit 57 970 €/an, soit 4 830 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 15.27€/m2
Charge maxi : 15.27€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 15.27€/m2
Charge maxi : 15.27€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs + douche
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Accès borne électrique dans la cour
- Parking à vélo
- Surface RDC : 110 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus GARE SAINT-LAZARE (28), EUROPE (53, 66, 80, 95)
Métro Saint-Augustin (9), Liège (13), Europe (3), Rome (2), Saint-Lazare (12, 14)
RER Auber (A, E)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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