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A louer Locaux d'activité Fontanil-Cornillon
Adresse sur demande |
38120 | Fontanil-Cornillon |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 796 m² | 169 €/m²/an 134 524 €/an | 11 210 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
RARE ! Bâtiment indépendant sur un terrain de 6 653 m² clos.
Idéal activité logistique, type dernier kilomètre.
5 portes sectionnelles et bureaux d'accompagnement.
Aire de lavage.
Disponible au 4è trimestre 2024.
Mise à jour : 24/04/2024
Disponibilité : 01/10/2024
Référence Cession+ : AA033066
Référence Professionnel : 1284075-0L
Surface
Surface totale : 796
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 582,6 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 107 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Stockage | 107 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 796,6 | 1er octobre 2024 | 169,08 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 796,6 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 169 €/m²/an, soit 134 524 €/an, soit 11 210 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8429€/an HT HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8429€/an HT HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Portes sectionnelles de plain-pied : 5
- Dimensions portes : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 689,6 m²
- Surface terrain : 6653
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 480 sortie CAP 38
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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