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A louer Locaux d'activité Fontanil-Cornillon
3 RUE DU PORT |
38120 | Fontanil-Cornillon |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 490 m² | 80 €/m²/an 39 200 €/an | 3 266 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, sur la commune de Saint-Egrève, un local d'activité d'une surface de 490 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 m, 3 portes industrielles et cours privative à l'arrière du bâtiment.
Nombreux emplacements de parking sur place.
Idéal pour une activité artisanale.
Mise à jour : 13/12/2023
Disponibilité : Février 2024
Référence Cession+ : AA022043
Référence Professionnel : 1248933-0L
Surface
Surface totale : 490
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 490 | Février 2024 | 80 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 490 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 39 200 €/an, soit 3 266 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 6250€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 6250€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage va être rénovée
- Accès poids lourds
- Cour privative
- Bureau rénové
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Portes sectionnelles de plain-pied : 3 dont une avec porte piétons
- Dimensions portes : 5H x 3L m dont une 3H x 4L m
- Sanitaires vont être rénovés
- Tarif jaune
- Eclairage : néons
- Circuit extraction poussières
- Skydomes
- Nombreux emplacements de parking
- Surface RDC : 490 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A48
SNCF Gare Saint-Egrève Saint-Robert
Bus Lignes 22,51 et 54
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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