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A louer Locaux d'activité Fontanil-Cornillon
Adresse sur demande |
38120 | Fontanil-Cornillon |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 420 m² | 99 €/m²/an 41 580 €/an | 3 465 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de SAINT-EGREVE (38120), un local d'activité à la location d'une surface totale de 420 m² dont 180 m² de bureaux d'accompagnement.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour activité artisanale.
Ce local est idéalement situé, dans une zone dynamique, proche des axes autoroutiers et dispose d'une bonne visibilité.
A proximité également des commerces.
Emplacements de parking devant les locaux.
Disponibilité immédiate.
Belle opportunité.
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032367
Référence Professionnel : 1279689-0L
Surface
Surface totale : 420
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 180 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 420 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 28,57 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 420 m² | |||||||||||||||||
6 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 41 580 €/an, soit 3 465 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 28.57€/m2
Charge maxi : 28.57€/m2
Taxe foncière : 3600€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Local situé dans une zone réservée aux professions artisanales
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 28.57€/m2
Charge maxi : 28.57€/m2
Taxe foncière : 3600€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Local situé dans une zone réservée aux professions artisanales
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Parquet
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 2,7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Tarif jaune
- Douche
- Surface RDC : 240 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A48
SNCF (TER) Gare de Saint-Egrève Saint-Robert
Bus (22) - La Biolle Gare
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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