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A louer Local commercial Paris 09
Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 990 m² | 460 €/m²/an 455 400 €/an | 37 950 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur du 9ème, EVOLIS vous propose l'élégance et le cachet d'une surface sous verrière en RDC reliée par un escalier intérieur à une autre surface exploitable en espace ouvert en sous-sol, le tout dans un style « industriel ».
Une place de parking vient compléter le lot.
Mise à jour : 23/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032964
Référence Professionnel : 1282689-0L
Surface
Surface totale : 990
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 390 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 600 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 990 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 460 €/m²/an, soit 455 400 €/an, soit 37 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte de bon standing
- Gardienne
- Local sur cour
- Locaux sécurisés (alarme)
- Fibré, WIFI partout, baie de brassage (idéal I.T : 150 connexions possibles simultanément)
- Au RDC :
- Entrée
- Espace ouvert sous verrière propre et en très bon état de 6 mètres d'HSP sur un rectangle de 7 mètres sur 10 mètres.
- Espace ouvert sur les côtés de 3,5 d'HSP
- Tiges présentes pour suspendre des tableaux (idéal galerie d'art)
- 1 bureau cloisonné
- 1 grande cuisine type traiteur
- 1 fumoir avec extraction (décloisonnable)
- Sanitaires
- 2 sorties de secours
- RDC relié au sous-sol par un grand escalier et un monte-charge (idéal art)
- Open-space
- Sanitaires
- 2 sorties de secours
- Chauffage individuel
- Matériaux de qualité style "industriel"
- 1 place de parking dans la cour incluse
- Le monte charge est accessible par la cour desservant le RDC comme le sous-sol.
- Surface RDC : 600 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Richelieu-Drouot (8, 9)
Metro Grands Boulevards (8, 9)
Metro Le Peletier (7)
Bus Bus 74 et 85
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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