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A louer Local commercial Paris 09
Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 752 m² | 438 €/m²/an 329 376 €/an | 27 448 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local de 752m² environ sur les Grands Boulevards.
Surface de 521m² en rez-de-chaussée en 2 espaces de 132m² et 389m².
Surface commerciale de 132m² à l'étage.
Sous-sol à usage de stockage de 85m².
Très belle visibilité.
Possibilité d'ajouter 120m² en rez-de-chaussée.
Mise à jour : 07/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022759
Référence Professionnel : 1090038-0L
Surface
Surface totale : 752
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 85 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 6-9-10 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDCB | Locaux Commerciaux | 389 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 6-9-10 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDCH | Locaux Commerciaux | 132 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 6-9-10 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 146 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 6-9-10 ans | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 752 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 438 €/m²/an, soit 329 376 €/an, soit 27 448 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 13500€/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Charges annuelles: 42 000 euros HT
. GAPD à prévoir
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 13500€/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Charges annuelles: 42 000 euros HT
. GAPD à prévoir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade 10 mètres linéaires
- Grand Sous-sol lumineux
- Double vitrine
- Ascenseur
- Point d'eau
- WC
- Climatisation
- Droit à l'étalage possible
- Surface RDC : 521 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus POISSONNIERE - BONNE NOUVELLE (20, 39, 48)
Métro Sentier (3), Bonne Nouvelle (8, 9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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